賃貸マンション管理と仲介 株式会社長栄　賃貸住宅管理業者登録番号：国土交通大臣(2)第222号

オープニング：ドラマ・半沢直樹から戦うことについて
ちょうえぇ通信：マンション・アパートの台風対策
賃貸のツボ：入居審査を行うのは管理会社ですか？大家さんですか？入居審査では何が行われているのでしょうか。

大人気企画「アゲちゃうベルヴィ」が帰ってきました！
過去３回開催し大好評だったラーメン魁力屋さんが皆さまからのリクエストを受けて再び登場！
焼きめし定食ペアお食事券を500組計1000名様に！先着プレゼントいたします♪

①アプリ限定・先行受付 100組
10月5日（月）12:00～

②一般受付 400組
10月8日（木）12:00～

※各回とも先着受付となります
※お食事券は関西圏の魁力屋でご利用が可能です。

また今回はお食事券を利用された方を対象に、SNSにハッシュタグ＃千杯キャンペーン＃choeiで投稿頂くと、抽選で５名様にもう一杯！お食事券をお贈りさせて頂きます。

皆さまのご応募お待ちしております！

オープニング：子育てについて
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ千代原口【物件：アリーバ】
賃貸のツボ：数年後に夫婦と両親とで今よりも便利な所に引越を考えています。バリアフリーの部屋はありますか？

オープニング：秋の味覚など
ちょうえぇ通信：賃貸マンションとＤＩＹ
賃貸のツボ：楽器の練習をヘッドフォンなしでしたいです。防音壁を取り付けるのに安く済む方法はありますか？
何デシベル以上で何か施さないといけない等の決まりはありますか？

オープニング：人口の増加など
ちょうえぇ通信：アゲちゃうベルヴィ千杯キャンペーンについて
賃貸のツボ：マンションにインターネット回線が無料であるのですが遅くて不便です。
個別で回線の契約をしても良いでしょうか？

京都市営地下鉄 四条駅エスカレーターにて、下記の日程で弊社の広告を掲載しています。

■2020年9月3日（木）～　2020年9月9日（水）

今年は当選総額3000万円に増額しました年末チャポン宝゛（だから）くじキャンペーンのPRを行っています。
お近くにお越しの際はぜひご覧ください。

オープニング：マスク・フェイスシールドについて
ちょうえぇ通信：高齢者とマンション
賃貸のツボ：家の購入を考えています。南側に田んぼがあって風通しが良いですが、
　　　　　　田んぼが売られて高いマンションが建ったらと気になります。
　　　　　　田んぼがマンションになる割合は多いですか？

選べる家具家電でご契約のお部屋をカスタマイズできるプラン「RequestRoom」が出来ました！
プランは3種類＋特別プラン。
基本のセットに欲しい家具家電を４点プラスできるスタンダード・ランクアップ・プレミアムプラン。
そしてお客様のご希望に合わせて担当者がコーディネートするラグジュアリープラン。
ぜひ合わせてお問合せください。

アクセスに便利な京都駅前の好立地！法人様にもおすすめの家具家電付き賃貸物件をご紹介しています。
長栄の管理物件で探すならお部屋探しは賃貸探しネットで！

オープニング：熱中症について
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ桂【物件：エバグリーン桂】
賃貸のツボ：家具付き物件への引越しを考えています。今ある家具を今の部屋に置いて行っても大丈夫ですか

＼お部屋が完成しました！　ブログ更新／
2020年8月12日（水）、第19期の作品である【照らすハウス】がついに完成しました！こちらは、京都芸術大学3回生・矢野さんの作品です。今回施工を行ったのは、当社の所有物件である「第26長栄センチュリーハイツ」です。

オープニング：新型コロナウィルス感染拡大について
ちょうえぇ通信： 賃貸マンションと分譲マンションについて
賃貸のツボ：洋式の便座に取り換える事はできるのですか？費用はいくらくらいですか？
　　　　　　管理会社に許可は要るのですか？

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、弊社では下記の日程を休業とさせていただきます。

【8月14日（金）～16日（日）】
管理センター【ベルヴィ】各店は営業いたします。

※緊急のお問い合わせにつきましては専用のコールセンターにて受付けております。
※休業期間中のホームページからのお問合わせにつきましては、8月17日(月)より順次ご連絡させていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願いいたします。

オープニング：感染拡大について
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ竹田【物件：アメニティー９１】
賃貸のツボ：賃貸契約する時に契約期間がありますが、満了までに引越するのは契約違反ですか？

この度株式会社長栄は学校法人京都女子学園様とお部屋探しの業務委託契約の締結を行いました。

オープニング：山鉾巡行中止や五山送り火縮小について
ちょうえぇ通信：テナント料について
賃貸のツボ：不動産投資について教えてください。

京都駅・四条駅構内コトチカビジョンにて、下記の日程で弊社の広告を掲載しています。

■7月27日（月）～　8月9日（日）

弊社が長年取り組む顧客サービスの1つである
【年末チャポン宝゛（だから）くじキャンペーン】のPRを行っています。今年は コロナ“撃退”の願いも込めて、昨年よりもさらに多くの皆さまに喜んでいただけるようにと当選者数を増やし、当選総額も3000万円に増額しております。

数分に1回流れていますので、お近くにお越しの際はぜひご覧ください。

オープニング： コロナ禍の影響
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ深草【物件：メゾンアイゼン】
賃貸のツボ：お部屋探しで注意するポイントを教えてください。

このたび、株式会社長栄では新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、全社員を対象に抗体検査を実施いたしました。
結果、全社員が「陰性」でしたのでご報告いたします。
（2020年7月21日時点）

引き続き、感染拡大防止のための対策を実施し、お客様や社員の感染予防を徹底して行ってまいります。

オープニング：福利厚生の一環、京都ダイコクバーガーを従業員に配布
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ宇治【物件：第50長栄ボンプレミール】
賃貸のツボ：住んでいるマンションの管理会社が変わりました。前の管理会社から勧められた
保険に加入していますが、新しい管理会社から保険の案内が届きました。
入り直さないといけないのでしょうか？

オープニング：コロナ禍の影響
ちょうえぇ通信：年末チャポン宝“くじ始まる
賃貸のツボ：隣のマンションの木が私の家の壁に当たりそうです。
管理会社に言っても対応してくれません。

次世代育成支援対策推進法において、社員が働きやすい雇用環境の整備を行うための「一般事業主行動計画」の策定が求められています。
従業員への周知及び一般への公表が義務付けされていますので掲示いたします。
詳細はPDFをご覧ください。

オープニング：コロナ禍での世間の状況
ちょうえぇ通信：マンション管理業について
賃貸のツボ：お部屋探しに電車の駅からの探してもらえますがバス停からは可能ですか？

＼長栄の太っ腹キャンペーン／
23回目の開催を迎える『年末チャポン宝゛くじ』が本日7/1よりスタート！
管理物件入居者様に最大10万円、当選総額3000万円が合計600名様に当たります！

また今回よりWEB特設ページからの応募ができるようになりました♪

画像をクリックして特設ページをチェック♪
※応募ハガキは順次お住まいのマンションのポストに投函します。

管理専門の営業店【ベルヴィ桂】が新設OPENしました。
また、本日より【ベルヴィ名古屋】が同ビル内6階から1階の店舗に移転OPENいたしました。

■ベルヴィ桂
〒601-8201
京都市南区久世川原町181-1 第22長栄エバグリーン桂川2F（ベルヴィ桂南と併設）
TEL：075-925-6577　営業時間9:00～17:00（電話受付は18:00まで）

■ベルヴィ名古屋　
6階から1階に移転しました。
〒468-0053　名古屋市天白区植田南二丁目1110番地　NTビル102号
TEL：052-803-7778　営業時間9:00～17:00（電話受付は18:00まで）

上半期を振り返って
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ醍醐【物件：グランデュール桃山】
賃貸のツボ：コロナ禍で職を失いアルバイトで生計を立てています。職探しをしていますが、こんな状態でもお部屋を借りる事は出来るのでしょうか？

＼長栄の太っ腹キャンペーン／
23回目の開催を迎える『年末チャポン宝゛くじ』が7/1よりスタートします！
管理物件入居者様に最大10万円、当選総額3000万円が合計600名様に当たります！

キャンペーンへのエントリーはWEB応募または専用の応募ハガキを投函するだけ♪
応募ハガキは順次お住まいのマンションのポストに投函します。
WEB応募は7月1日にOPEN！

画像をクリックして特設ページをチェック♪

オープニング：父の日の話題
ちょうえぇ通信：マンションの歴史
賃貸のツボ：アベノマスクが郵便受けから盗まれたニュースを見ました。
他人宛の郵便物を盗むなんてビックリです。
こんなトラブルに巻き込まれたらどうしたら良いですか？

「学生リフォームプロジェクト StamP!」は、京都芸術大学（旧名称京都造形芸術大学）環境デザイン学科の学生がマンションのリフォームプランを提案し、弊社にて施工・入居者募集を行うプロジェクトです。
今年で10年目を迎え、京都芸術大学様からプレスリリースが掲載されました。(詳細は画像をクリック）

オープニング：自粛期間後の生活の話題
ちょうえぇ通信：ｅガレージ「初期費用０円プラン」
賃貸のツボ：マンションの自転車置場がいっぱいで停められませんでした。
どうやら住人ではない人が一時的に駐輪していたと思います。
今後続くのなら管理会社に連絡しておいた方が良いですか？

この度の新型コロナウイルスの感染拡大により影響を受けた皆さまに対しまして、心よりお見舞い申し上げます。
当社のマンション管理サービス部門、ベルヴィにおきましては物件巡回時にアルコール消毒を徹底して行っております。

＼表彰式を行いました！　ブログ更新／
5月21日（木）今回はオンラインミーティングの形式で表彰式を行いました。
第19期の表彰式と第20期のキックオフを行いました。
特別賞1作品、優秀賞1作品、最優秀賞1作品の3作品が受賞となりました。

オープニング： 徐々に日常が戻ってきた事
ちょうえぇ通信：新しい生活様式について
賃貸のツボ：分譲の賃貸に住んでいます。オーナーさんから安く買わないかと言われました。
　　　　　　買っても良いのですがもともと戸建てを考えていました。
購入するならマンションと戸建て、どちらが良いですか？

オープニング：街に賑わいが戻りつつある事
ちょうえぇ通信：テレワーク歓迎！短期でお部屋、借りませんか？
賃貸のツボ：初めての契約更新の書類が届きました。物件を気に入っていて長く住みたいと
思っています。更新回数や年数などに上限はあるのでしょうか。

新型コロナウイルス感染症に罹患された皆様および関係者の皆様に、心よりお見舞い申し上げます。

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、営業時間を短縮させていただいておりましたが、
緊急事態宣言の解除を受け、営業時間の短縮を終了させて頂きます。

■仲介営業センター　通常営業時間
10:00～19:00　水曜日定休
※1月～3月は定休日なし

営業時間短縮期間中におきましてご理解とご協力をいただき、誠にありがとうございました。
今後ともご愛顧の程何卒宜しくお願いいたします。

平素は、弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
この度、以下の日程にてサーバーメンテナンスを実施いたします。
メンテナンス中は本サイトの閲覧を休止いたします。
ご利用の皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます。
【実施日時】
2020年5月27日（水）14：00～17：00 予定
※作業状況により多少前後する場合がございます。

オープニング：新型コロナウィルス情勢について
特選！お部屋セレクション：伏見センター【物件：第50長栄ボンプレミール】
賃貸のツボ：近所のマンションのベランダで焼肉をしているのを見ました。
　　　　　　ベランダでのトラブルが多いですよね。煙さえ届かなかったら問題ないと思いますが。

オープニング：新型コロナウィルス感染拡大防止で自分にできる事
ちょうえぇ通信：新型コロナウィルスと家賃問題
賃貸のツボ：コロナで家賃が入らなかったらどうしたら良いですか？政府の援助はありますか？

コロナ禍で日々厳しい状況が続き、お仕事や私生活も少なからず影響を受けていらっしゃることと思います。
1日も早い終息を心より祈るばかりです。

前回の『千泊泊まれる！千泊キャンペーン』に続き、
少しでも入居者の皆様の生活が快適になるようにと考え、また新たな企画をご提案させて頂きます。

お仕事において、テレワークが望まれる昨今、
テレワーク用のお部屋を短期でお貸しするオプションをご用意させて頂きました。

短期入居のお部屋をお得にご利用いただけます。
テレワーク用にお部屋を借りてみませんか？

↓お問い合わせはこちら↓
075-602-2350
伏見センター／テナント課
営業時間：10：00～17：00（水曜定休日）
※お電話・メールを主として対応させていただきます。
※感染拡大防止の為、店頭や対面での対応をご遠慮いただく場合がございます。

オープニング：コロナウィルスと教育
ちょうえぇ通信： 部屋の中で出来る事
賃貸のツボ： 病院に勤めている友人が賃貸アパートを解約した際に、クリーニング費用とは別に
　　　　　　消毒費用まで請求されたそうです。このような請求は拒むことはできますか？

株式会社長栄営業センターでは、緊急事態宣言下における「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」をふまえて、
感染拡大防止に向け、下記のとおり営業時間等を変更させていただきます。
お客様と従業員の安全確保のため何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

期間：2020年4月23日～2020年5月31日※5/7更新
※今後の政府の発表等の状況で延長させていただく可能性がございます。

営業時間：10：00～17：00（水曜定休日）

尚、期間中は、お電話・メールを主として対応させていただきます。
感染拡大防止の為、店頭や対面での対応をご遠慮いただく場合がございます。

オープニング：コロナウィルスでの政治対応
特選！お部屋セレクション：西京極センター【物件：Suminagi御所西】
賃貸のツボ： 下の階が学校が休みなので晩もうるさいです。管理会社に言っても真上の階なので
特定されそうです。

オープニング：コロナウィルスの影響
ちょうえぇ通信：ベルヴィクラブのサービス
賃貸のツボ：このご時世で引越を延期しました。幸い引越先の物件が決まっていなかったのですが、
　　　　　　決まっていた場合、取りやめると少なくとも何日前に連絡しなければいけませんか？

オープニング：コロナウィルスの影響
特選！お部屋セレクション：ベルヴィかどの【物件：アクシス葛野】
賃貸のツボ：緊急事態宣言で休職を余儀なくされた人が収入が無くなって家賃を滞納した場合の
　　　　　　対応を教えてください。

管理専門の営業店【ベルヴィ西大路】がOPENしました。

■ベルヴィ西大路　
〒600-8882
京都市下京区西七条比輪田町5-1 アーネスト西大路0201号室
TEL：075-325-5610　営業時間9:00～17:00（電話受付は18:00まで）

オープニング：自宅での過ごし方
テーマ：影響を受けた人物について
賃貸のツボ：中国で海外から帰国した人がマンションの前で管理人からコロナ感染の疑いがあるから建物に入るなと言われていました。その人は部屋に帰って何が悪いともみ合いに。管理人は他の住人に感染したらどうするつもりだ！と。（その時点で陽性と判明しているわけではありません）。管理人が塾長ならどうしますか？

新型コロナウイルス感染症の感染拡大防止のため、
4月18日、25日開催予定のイチゴ狩りイベントは中止とさせて頂く事に決定致しました。

誠に残念ではありますが、本イベント会場のビニールハウスは密閉空間となり、
不特定多数の方が、イチゴをマスクを外して食べる状況を懸念しました。
楽しみにしてくださっていた皆様、大変申し訳ございません。

来場される方々の健康と安全を最優先に考えた措置ですので、
何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

長栄では、今後も社会情勢等を踏まえつつ、様々なイベント、キャンペーンを開催していきます。
株式会社長栄・BellevieClubを宜しくお願い致します。

オープニング：コロナウィルスについて
特選！お部屋セレクション：ベルヴィ九条【物件：abundance MYUJIN】
賃貸のツボ：契約書を紛失したのですが家賃は月割りと書かれていたと思います。
　　　　　　日割りにしていただく事は可能でしょうか？

入居者の皆様におかれましては、新型コロナウイルスの影響で様々な影響を受けておられ、大変お疲れだと思います。
そこで今回、感染予防対策がしっかりされた新しい京都のホテルにご家族や、お友達と1泊してもらい、気持ち新たにリフレッシュをしてもらいたいと思います。

■応募日時：4月3日（金）12時～なくなり次第終了

■内容
下記三施設のうち一施設へ泊まれる１泊朝食付き宿泊券を1000組にプレゼント
※1組1室最大4名様まで対応

■宿泊期間：2020年4月16日～2020年6月30日まで

■ご予約方法
入居者様がご自身で対象ホテルに電話予約していただき、チケットのシリアル番号と長栄の管理マンションにお住まいである旨をお伝えいただきます。

■対象宿泊施設
・アーバンホテル五条プレミアム
・アーバンホテル四条プレミアム
・アーバンホテル二条プレミアム

★キャンペーン利用にあたってのご注意事項など詳しくは画像をクリック！★

※新型肺炎コロナウイルス感染拡大に伴う政府の対応によっては
本キャンペーンの内容も変更・中止する場合がありますのでご承知おき下さい。

4月24日に予定をしておりました「京都府賃貸住宅経営者協会 第61回セミナー・ランチ会」は、
新型コロナウィルスの感染拡大の影響を考慮し、中止とさせていただくことになりました。
すでにお申込みいただいておりましたオーナー様にはご迷惑をおかけしまして大変申し訳ございません。

今後のセミナーなどの再開については、当社Webサイトなどでお知らせしてまいります。
何卒、ご理解とご了承賜りますようお願いいたします。

オープニング：入社式について
テーマ：賃貸住宅の管理業等の適正化に関する法律案について
賃貸のツボ：将来、持ち家を売って賃貸マンションに住もうと思っています。
　　　　　　年配なので保証人がいません。保証人がいなくても貸してくれるのですか？

StamP!第18期の優秀賞を受賞した京都造形芸術大学の佐藤さんの【星空の部屋】と、
三浦さんの【こだわりのキッチン】がついに完成しました！
2/25（火）、3/6（金）にそれぞれ完成見学会を開催。当日の様子をブログでお届けします！

オープニング：新型ウィルスでの自粛ムードについて
お部屋セレクション：ベルヴィ桂南【物件：グランドール桂】
賃貸のツボ：新型肺炎による日本経済の損失が心配されますが賃貸業界への影響はありましたか？

オープニング：ホワイトデー、お返しは倍返し？
テーマ：ベルヴィクラブ最新情報
賃貸のツボ：部屋の壁紙が剥がれてきました。どこに頼めば良いですか？　　
綺麗に貼れているのは特別な機械を使っているのですか？

オープニング：新型ウィルスの影響について
お部屋セレクション：ベルヴィ丹波口駅前【物件：第４５長栄シャルト五条】
賃貸のツボ：２月３月は引越費用がかかると聞きます。お得な時期はいつ頃ですか？何年も空いている部屋は値切れることもありますか？

株式会社長栄の入居者様向けサービス、BellevieClub(ベルヴィクラブ）の紹介ムービーを作成しました！
ベルヴィクラブは、株式会社長栄が管理する賃貸マンションにご入居されている方々の『暮らしのコンシェルジュ』として、賃貸マンションライフをサポートする会員制クラブです。（詳しくは画像をクリック！）

オープニング：卒業・大学・教育について
テーマ：原状回復について
賃貸のツボ：壁に穴を開けてしまいました。修理する費用と管理会社に一報を入れた方が良いですか？あと、壁の板の分厚さと穴が開くところ開かない所があれば教えてください。

株式会社長栄の入居者様向けサービス、BellevieClub(ベルヴィクラブ）のホームページをリニューアルいたしました。
今回のリニューアルでは、ご利用者の皆様がより見やすく、より快適にご利用できるWebサイトを目指し、デザイン・構成とも一新いたしました。
今後も、ベルヴィクラブでは入居者様向けのサービス内容やお得なキャンペーン情報など、より分かりやすくお伝えできるよう努めてまいりますので何卒よろしくお願いいたします。

ウィルス飛散について
お部屋セレクション：ベルヴィ太秦【物件：ハイツMountain】
賃貸のツボ：不動産のお店に行くのに曜日は関係ありますか？また、遠隔地の物件を探す場合、事前にしておくべき事はありますか？

＼中間プレゼン終了しました！／
2月13日（金）第19期中間プレゼンが行われ、7作品が発表されました。
各プラン情報の詳細は画像をクリック！

この春、新しく当社管理物件にお住まいになられる入居者皆様に対してウェルカムキャンペーンを実施いたします。2017年・2018年に開催し大好評だったいちご狩りイベントを今年も4/25(土)に開催★総勢120名様をご招待いたします。

【キャンペーン対象】
2020年2月～3月31日迄に長栄の管理物件をご成約いただいた方
※2020年4月25日時点でご入居中の方が対象となります

【キャンペーン内容】
4月25日開催のいちご狩りイベントへ120名様をご招待
※1組最大4名様まで　※2種類のいちごを1時間食べ放題

【お申し込み方法】
特設ページよりお申し込みください。
2月3日(月）10：00～受付開始
※定員になり次第ご応募を締め切らせていただきます。

会場：ジェイエイやましろファーム
〒610-0301 京都府綴喜郡井手町大字多賀流田１９

＜詳細・お申し込みは画像をクリック＞

バレンタイン
テーマ： 家賃について
賃貸のツボ：ママ友息子君が我が家の壁に油性マジックで落書きしてしまいました。ママ友も「うちの子、よくやらかすんだよね」と言うだけでした。油性マジックの消し方も調べてみましたが綺麗に落ちません。専門業者を呼んだ方が良いのですか？費用も知りたいです。

新型コロナウィルスについて
テーマ：入居時について
賃貸のツボ：留学生の話が良く出ますが、日本語を話せるのですか？トラブルがあった時、正直心配です。紹介するのは留学生専用の物件ですか？ふと気になりました。

平素は、弊社ホームページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
この度、以下の日程にてサーバーメンテナンスを実施いたします。
メンテナンス中は本サイトの閲覧を休止いたします。
ご利用の皆さまには大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます。
【実施日時】
2020年2月6日（木）14：00～17：00 予定
※作業状況により多少前後する場合がございます。

塾長71歳の誕生日　抱負など
テーマ： 設備の取り換え時期
賃貸のツボ：事故物件に告知なしに入居した場合、家賃の差額なしに他の希望の物件に引越する事は可能ですか？引越し費用も払いたくありません。

※3月11日に予定をしておりました「京都府賃貸住宅経営者協会 第61回セミナー・ランチ会」でございますが、新型コロナウィルスの感染拡大の影響を考慮し、下記日程に延期することにいたしました。

■日時：令和2年4月24日（金）　午前11時00分 ～ 午後2時00分
10:30 ～ 11:00　受付
11:00 ～ 12:00　「生産緑地法の改正：特定生産緑地制度を中心として」－選択肢の増加とその留意事項－
　　　　　　　　講師：西脇総合鑑定合同会社 不動産鑑定士 西脇 則之 氏

12:00 ～ 14:00　ランチ会　コース料理をご用意しております。

■会場： フォーチュンガーデン京都 宴会場
　　　　京都市中京区河原町通二条下ル一之船入町386-2
※駐車場がございませんので、公共交通機関をご利用ください。　

■会費：長栄オーナー会（ちんたい協会）会員様　無料 (お連れ様１名様まで、無料とさせていただきます)
　　　　長栄オーナー会 未入会の方　1名様　4,000円

■申込：最寄りの管理センターベルヴィへお電話にてお申し込みください。（締切：4月3日（金））

バレンタイン
お部屋セレクション： ベルヴィ山科【物件：ｍｉｎａｍｉ１１５】
賃貸のツボ：共益費の内容が知りたいです。

大学と子育て
テーマ： 建物の危険信号
賃貸のツボ：湿気が多い部屋で部屋にカビが生えたり床が腐って穴が開きました。大家さんは取り合ってくれません。管理会社が入っていなくて大家さんにしか言うことしか出来ません。ご意見お聞かせください。

新成人へのメッセージ
テーマ：ネパールへの留学生誘致リポート
賃貸のツボ：女性の一人暮らしで引越の時に両隣、真上、真下の部屋に挨拶は必要ですか？

２０２０年のはじめに
テーマ： 今年の抱負について
賃貸のツボ：賃貸か分譲で迷っています。賃貸なら何もしなくてもいいし買ったら地区の草むしりやお祭りなんかで億劫です。どちらが良いのでしょうか？

年末年始について
テーマ：ベルヴィクラブこの１年
賃貸のツボ：分譲マンションを買え、分譲マンションを買え！と言われ続けます。
税金の問題もあるし嫌な隣人がいても引越せないし管理組合的なものも煩わしいです。賃貸で10年以上住めば家賃が安くなったり駐車場が無料になるような特典はありますか。

本年一年に渡り、格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。
年末の営業は12月30日(月）まで、新年は1月7日（火）より通常営業となります。
なお、賃貸管理センター(ベルヴィ)及び営業センターは5日（日）より営業開始となります。

※休暇中のお問合わせにつきましては、1月7日(火)以降に順次対応させていただきます。
管理マンションの緊急のお問い合わせにつきましては専用のコールセンターにご連絡ください。
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願いいたします。

クリスマスプレゼントの話題
テーマ： 大掃除
賃貸のツボ： ５月に引越を考えています。その時期は引越代金が高いので避けたいですが、引越代金がマシな６月にした場合、１ヶ月間、お部屋を仮押さえしていただく事は可能ですか？　それと家具付きの部屋もいいかなと思っています。いかがですか？

12月10日頃より、当社社員を装う不審なEメールが不特定多数の方に配信されているとの報告が寄せられています。
現在確認できている内容は以下の通りです。

・当社社員を装ったなりすましメール（「送信者名」と「送信元メールアドレス」が異なります）
・請求書、清算書を添付している

メール本文内に弊社社員の名前やメールアドレスが記載されていることがありますが、当社とは一切関係ございません。
「内容に心当たりがない怪しいメール」や「無関係なメール」を受信された場合は、ウィルス感染や不正アクセスなどの危険がありますので、返信や添付ファイルの開封やメール本文中の URL のクリックを行わず、メールごと削除していただくようお願いいたします。

年末チャポン宝゛くじ抽選会の話題
お部屋セレクション： ベルヴィ東山【物件：ランブラス川端丸太町】
賃貸のツボ： 隣人の部屋がうるさくてイライラします。契約期間満了を待たずに解約した場合は
違約金は発生するのですか？

今年の年末チャポン宝゛くじ特別賞の【アゲちゃうベルヴィギフトカードセット 1万円相当】は、本日発送手続きが完了いたしました。お届けは13日～15日ごろを予定しています。当選された皆様は、お手元に届きますまで今しばらくお待ちいただきますようお願い申し上げます。
万が一商品不着等ございましたらお問合せフォームよりご連絡をお願いいたします。

7月から開催されていた本キャンペーンの大抽選会が6日に行われ、当選者情報を公開しました！
1等10万円が100名様・2等5万円が100名様・3等3万円が100名様、特別賞「アゲちゃうベルヴィギフトカードセット（1万円相当）」が200名様に当たりました★
★★今年はなんと、11人に1人が当たる確率となっています★★
1等～3等当選者の方は長栄より現金引き換え会場のご案内を、特別賞は郵送でのお受け取りとなります。

毎年入居者様への感謝の気持ちを込めた還元キャンペーンとして行っている「年末チャポン宝゛くじ」も、今年で22回を迎えました。
これからも長栄は入居者がわくわくできるようなイベント・キャンペーンを積極的に行っていきます！どうぞよろしくお願いいたします！

7月から開催されていたキャンペーン「年末チャポン宝゛くじ」大抽選会を12月６日（金）に京都経済センターにて行いました。
管理物件に入居されている３名様にも立会いただき、終始和やかな雰囲気の中、進行致しました。
２２回目を迎えた今年度は当選総額を昨年の倍額2000万円とし、ハガキも５００枚以上を１枚１枚引かせて頂きました。また、令和特別記念の沖縄旅行プレゼントはまず候補３名のハガキを入居者様にも引いていただきました！
たくさんのご応募、ありがとうございました！

歳を取ったと感じる瞬間
テーマ：年末チャポン宝゛くじご応募への感謝
賃貸のツボ：分譲マンションを賃貸で入居しています。入居者の会議に参加しなければいけないのでしょうか。

株式会社長栄は、このたび2024年に滋賀県にて開催される第79回国民体育大会・第24回全国障害者スポーツ大会に対する支援により紺綬褒状を受章しました。
紺綬褒章(褒状）は、公益のために私財を寄付しその功績が顕著な個人または法人・団体に、日本国政府より授与されるものです。伝達式は、2019年12月5日（木）滋賀県庁本館3階 知事室で行われ、滋賀県知事より紺綬褒状が伝達されました。

第33長栄今小路メリーハイツ 外観・共用部の改装事例

＼表彰式を行いました！　ブログ更新／
11月29日（金）京都造形芸術大学にて、
第17期の表彰式と第18期のキックオフを行いました。
最優秀賞1作品・優秀賞1作品の2作品が受賞となりました。

おせち料理について等
テーマ：ベルヴィ洛北【物件：第３３長栄今小路メリーハイツ】
賃貸のツボ：娘が検討している物件、８部屋のうち４部屋が空室です。大丈夫なんでしょうか？

株式会社長栄は、令和元年11月19日(火)伏見税務署より優良申告法人として表敬を受け、表敬状を授与されました。

優良申告法人とは、税務署が行う税務調査において、「適切な申告と納税があり、かつ経理処理が優良である」企業を認定し表敬する制度です。今後も適正な申告及び納税ができるよう、より一層社会に貢献できるよう邁進してまいります。

仕事中の服装について等
テーマ：人気の設備について
賃貸のツボ：賃貸のメリットを出来る限り言ってください。義両親が持家主義なんです。

京都の観光について
テーマ：間取りについて
賃貸のツボ：大音量で迷惑しているのに管理会社が対応してくれていない上に対応していると適当な事を言われてしまう。

お鍋について
テーマ：リバースモーゲージについて
賃貸のツボ：お店で提案してもらえる物件数を多く持っている所を見極める方法はありますか？

平素は株式会社長栄をご愛顧、ご支援賜り、厚く御礼申し上げます。
この度、西京極センターの店舗リニューアル工事に伴い、11月6日（水）～11月25日（月）の間桂駅前センターにて臨時営業を行います。
お客様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

■改装期間　11月6日（水）～11月25日（月）
■移転先　　　桂駅前センター　（京都市西京区桂南巽町128　ユウプラザ１F）

株式会社長栄の会社紹介ムービーを作成しました！
長栄のマンション管理についてご説明します。（詳しくは画像をクリック！）

長栄は、近畿有数の管理物件数24,000戸を誇る賃貸管理業のパイオニアとして、京都を中心に大阪・滋賀・名古屋・東京へと事業エリアを拡大し、『暮らしの未来を創造する』住環境の総合企業を目指しております。

オープニング：モータースポーツ観戦について
テーマ：マンションの稼働率について
賃貸のツボ：台風で住めなくなった場合、保険はどうなっているのか確認したいです。

★東海エリア初！アゲベル名古屋編開催決定★
11/20（水）お昼12時Web受付開始！
マックカード2000円分を先着50名様にプレゼントいたします。

※名古屋エリアの長栄管理物件にお住まいの入居者様が対象となります
※チケットは、お住まいのマンションへ、申込み日の翌月末を目途にベルヴィ名古屋からお届け致します。
お届けまでに退去される場合はキャンペーン対象外となります。予めご了承下さい。

＼マックカード2000円分をプレゼント！一般受付終了しました／
先着50名様の受付が終了いたしました。ご応募ありがとうございました！

＼最終プレゼン終了しました！／
10月25日（金）第18期最終プレゼンが行われ、8作品が発表されました。

先生の資質と教育について
テーマ：マンションのネーミングについて
賃貸のツボ：窓を開けっぱなしにしていて雨が入り畳にカビが生えました。畳を張りなおすには管理会社に言えば斡旋していただけるのかと費用も教えてください。

＼マックカード2000円分をプレゼント！一般受付終了しました／
ご好評につき多数のアクセスをいただき、先着400名様の受付が終了いたしました。ご応募ありがとうございました！
次回大阪エリアの一般受付は10/30（金）12時STARTです!

2019年10月16日
情報誌「オーナーズ・スタイル」に当社代表 長田のインタビューが掲載されました。

秋のスポーツについて
テーマ：ベルヴィ出町柳【新物件特集】
賃貸のツボ： 保証人が居ない場合はどうすれば良いでしょうか？

＼マックカード2000円分をプレゼント！　アプリ会員様限定先行受付終了しました／
多数のアクセスをいただき開始2分程で定員に達したため、受付を終了しました。
ご応募ありがとうございました！
次回京都・滋賀エリアの一般受付は10/25（金）12時STARTです!

運動会について
テーマ：海外からの受入れについて
賃貸のツボ：私の駐車スペースに勝手に停められます。疑わしい人がいますが証拠がなく、直接言う勇気がありません。駐車場代も払ってるのに。どうしたらいいですか？

10月12日から13日にかけて暴風域を伴い、強い勢力で接近・上陸するおそれがあります。
入居者の皆様におかれましては、大雨が降る前、風が強くなる前に台風への備えを何卒お願いいたします。
【外部リンク：災害発生時の対策について】

※万が一台風の影響でお住いのマンションに異常が出た場合は、『入居者様お問い合わせ』フォームよりご連絡をお願いいたします。