収益を上げる賃貸マンション管理

『マンションオーナー様に寄り添って考える』
全社員がそのコンセプトの元、独自のノウハウとアフターサービスの充実に努め、日々の業務に取り組んでいます。
マンション管理業は、仲介業の延長ではありません。
賃貸マンションの管理は長栄にお任せ下さい。

収益を上げる=空室による損失を減らす Custom-made Plan

なかなか部屋が決まらない、部屋が決まるまでに以前より時間がかかるようになった。
当社へご相談いただくオーナー様からは、そのような声をよくお聞きします。部屋が決まらないその原因は何でしょうか?
立地や状態等、物件によって違う問題を分析し、空室による損失を減らすためのご提案を行ないます。

収益を上げる=空室をつくらない Tenant Retention

「テナントリテンション」とは日本語に訳すと「入居者保持」。礼金などの減少・家賃の下落・退去後の改装費用や成約までの空室期間を考えると、
今お住まいの方に長くお住まいいただいた方がオーナー様の経営にとって良いという考え方から生まれた言葉です。
空室を作らないため、入居者様に長くお住まいいただきたい。では入居者様に長くお住まいいただける賃貸マンションとは、どのようなマンションか。
これまでの経験から、それは、「安心」・「安全」・「快適」なマンションだと考えております。

専門家によるフォローの徹底

不動産財務を含む専門知識を本格的に学んだ有資格者が徹底的に現場を指導し、キャッシュフローを向上させ、
オーナー様の経済的目標を達成するのが私たちの仕事です。 各スペシャリスト・社内有資格者一覧

オーナー様との信頼をより深く築く
ひとつの場所として

長栄では、オーナー様との距離を縮めてどんなことでもお話しいただける環境を用意したいと、年に一度「長栄オーナー感謝祭」開催しています。取引業者様や銀行関係者様、税理士の先生など、多くの来賓もお越しくださり、様々なご相談や社交の場としても大変有意義にご活用いただいています。
他、投資をお考えのオーナー様に気軽にご相談頂ける機会として、セミナーや勉強会なども催しております。
また、全国賃貸住宅経営者協会連合会の京都府支部として、マンションを経営されるオーナー様に向けた定期セミナーを催しております。 セミナー開催情報