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2018-04-06
桜と観光客について
テーマ：スタッフレスショップについて
賃貸のツボ：事故で家族に介護が必要な状態になりました。退院後の会後に備えリフォームを考えています。介護する側される側の負担の少ないリフォームを考えて、注意すべき点を教えていただきたいのと、介護保険制度の「居宅介護住宅改修費」について教えてください。
2018-03-30
社内のグローバル化について
テーマ：現在の民泊事情について
賃貸のツボ：家財保険は入居時に加入しましたが満期を迎えたら個別に加入しても良いのですか？または管理会社に連絡した方が良いですか？
2018-03-23
桜の開花について
テーマ：ベルヴィクラブの引越に関するサービスについて
賃貸のツボ：今月末に引渡しがあり引越しは来月中旬に行います。それまでにサイズを測りに数回行く予定がありますが、引越の挨拶はどのタイミングで行えばよいですか。また、左右・階下に行く予定ですが上の階と管理人さんにも行った方が良いですか？
2018-03-09
ランドセルについて
テーマ：3/16オープンのホテル「悠旅（ゆたか）」について
賃貸のツボ：契約更新は管理会社からお知らせがあるのでしょうか？
それとも入居者から意思表示をしないといけないのでしょうか？
2018-03-02
卒業式について
テーマ：新しい外壁調査方法について
賃貸のツボ：お部屋探しをしていてもネットを見て問合せたら既に決まっているという事が、度々ありました。ネットに出る前に空きが出る事を知る方法はありますか？
2018-02-23
熱戦が続く平昌オリンピックについて
テーマ：四条烏丸センター【物件：サンロイヤル五条】
賃貸のツボ：長栄管理マンションに住めば東京五輪のチケットプレゼントとかあったら嬉しいな。
2018-02-16
京都マラソンについて
テーマ：マンション暮らしのマナーについて
賃貸のツボ：朝方によく上の階からゴロゴロ、ゴロゴロと音が聞こえます。キャリーバッグを引いている音に似ています。民泊と疑っていますが確かめる方法はありますか？
2018-02-09
平昌オリンピックについて
テーマ：留学生にお部屋を貸してください
賃貸のツボ：子供不可のマンションに住んでいます。入居してからの子供はＯＫなのですが、子供が産まれて夜泣きなどで苦情が来れば強制的に退去しないといけないか心配しています。大丈夫でしょうか？
2018-02-02
節分について
テーマ：収益の上がるマンション管理②
賃貸のツボ：引越してすぐにインターホンに訪問販売の方が頻繁に来られます。どこから引越した
情報が入るのですか？どこかから漏れるのですか？
2018-01-19
ふるさと納税について
テーマ： マンションの安全対策について
賃貸のツボ：簡易宿所という言葉を初めて聞きました。ペンションや民宿のような施設を総じて
言うのでしょうか。
2018-01-12
受験について
お部屋セレクション：【エクセレントＣＯＣＯ】ベルヴィ御池
賃貸のツボ： 京都の大学へ進学する事になり京都で部屋を探しています。
長栄さんの管理マンションで特徴などありますか？
例えばインターホンや洗面台、床材、壁紙など独自の設備などありますか？
2017-12-29
お正月の過ごし方について
テーマ：今年の様々なイベントについて
賃貸のツボ：年末年始に引越しするのですが、鍵を取りに行くタイミングが合わずに12/26になりました。家賃はその日から発生すると言われました。ちょっともったいないです。
2017-12-22
クリスマスについて
テーマ：「他社と違う強み」について
賃貸のツボ：入居時、家賃5千円アップで敷金礼金を0円にしてもらえました。退去時の費用はアップした分の家賃から敷金として差し引いてもらえますか？
2017-12-08
今年の漢字について
テーマ：最近のリフォーム・リノベーション事情について
賃貸のツボ：両親から相続したマンションの一室を片づけて賃貸に出すか悩んでいます。早く決断をしたいのですがなかなか進みません。
この場合、どのように検討していくのが良いでしょうか？
2017-11-17
森脇健児さんと走ろうランニングイベントについて
お部屋セレクション： ベルヴィ向島【レナジア向島】
賃貸のツボ：家賃の支払いで自動引き落としが出来ない家主さんです。どうして自動引き落とし出来ないのでしょうか？自動引き落としではないので毎月忘れて遅れそうです。遅れた場合の延滞金の相場はどれくらいですか？
2017-11-03
冬の味覚について
【テーマ： 一般社団法人京都簡易宿所・民泊協会の設立総会について】
賃貸のツボ：入居する時は日割り計算してくれますが、退去時は日割り計算してくれるのですか？
2017-10-27
ハロウィンについて
テーマ： タッチde楽賃ちょうええやん アル・プラザ宇治東 オープンについて
賃貸のツボ：共益費は毎月使いきれるものですか。余ったらプールしているのですか？
2017-09-15
運動会について
【テーマ：店舗について】
賃貸のツボ：物件検索で周りの環境やゴミ出しについて載っているのですか。また、
店の空いている時間に帰宅できません。閉店何分前まで駆け込んでも大丈夫ですか？
2017-09-08
民泊協会設立について
お部屋セレクション【シャルム醍醐】ベルヴィ醍醐
賃貸のツボ：入居審査の返答が１週間経っても何の連絡もありません。
普通はどれくらいかかるのですか？
2017-08-11
今日は「山の日」！富士登山について
お部屋セレクション：【メゾン・パサージュ】ベルヴィ桃山
賃貸のツボ：物件に複数の不動産会社の問合せ看板がありますが、どういう意味ですか？
2017-08-04
高校野球などスポーツについて
【テーマ：マンション管理の業界団体について】
賃貸のツボ：上の階の住人が深夜に音楽を流して家中に聞こえます。
言いにくいのでマンション独自のルールを設けていただければありがたいです。
2017-07-28
鰻など夏の味覚について
お部屋セレクション：【エクセレント墨染】ベルヴィ深草
賃貸のツボ：この番組で家賃を上げてもいいなら家電を新しいものに換えてもいいとの話しが
ありましたが、追い炊き機能などのリクエストも聞いてもらえるのですか？
2017-07-21
夏休みについて
【テーマ：マンションオーナーについて】
賃貸のツボ：不動産のお店を選ぶにはどこが一番多いですか？お店によって高い安いありますか？新設や不親切のお店もありますか？
2017-07-14
バーベキューについて
お部屋セレクション：【エミネンス善】ベルヴィ竹田
賃貸のツボ：一軒家を借りたいのですが取り扱われていますか？また一軒家の物件管理はどこまでされていますか？
2017-06-16
父の日について
お部屋セレクション：【第２みそのハイツ】ベルヴィ千代原口
賃貸のツボ：共益費とは具体的に何が含まれていますか？
（画像をクリックでラジオ音声が聞けます！）
2017-06-09
鍵について
【テーマ：社会還元・貢献について】
賃貸のツボ：入居時にもらった鍵２本のうち１本を彼女に渡したまま別れてしまいました。
退去時に返さないといけないのか？入居者がかわる際は鍵を交換するのですよね？
2017-06-02
オーナー感謝祭について
お部屋セレクション：【物件：ＢＮコート洛西 505号室】ベルヴィ桂南
賃貸のツボ：入居時の審査について勤務先や収入など必要なのか？何がＯＫで何がＮＧなのか？
2017-05-12
田植えについて
【テーマ：イベント（アゲちゃうベルヴィ・夏祭り～びわ湖大花火大会観覧席～）について】
賃貸のツボ：去年は長栄さんの店頭で森脇健児さんの写真入りのぼりがありましたが、今年もされるのですか？他にもイベントがあれば教えてください。
2017-04-28
ゴールデンウィークの楽しみ方について
【テーマ：「賃貸マンションで安心安全に過ごすために ～トラブル対応～」について】
賃貸のツボ：不動産会社でして欲しい企画：大人向けのゴルフ教室やテニス教室、サッカー教室
2017-04-21
初任給について
【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやん イオン洛南ショッピングセンター店開店について】
賃貸のツボ：東京でお部屋探しする際、地場のお店か全国規模のお店と差を教えてください。また家賃は京都と比べてどれくらいの差ですか？ 予めあたりをつけてから行った方がいいですか？
2017-04-07
地下鉄のアナウンス広告について
【テーマ：「ベルヴィクラブ協賛店募集とアゲちゃうベルヴィ第５弾」について】
賃貸のツボ： 動画サイトでピッキングの仕組みを見ました。簡単に開けられるので怖くなりました。ドアの変更を考えています。推薦のドアを教えてください。
2017-03-31
入社式について
テーマ：「リフォームとリノベーション」について
賃貸のツボ： 共用廊下で煙草を吸う方がいます。部屋の前で吸われ気になります。
やめてもらえるでしょうか
2017-03-24
卒園式・卒業式について
お部屋セレクション：【フィルハウゼ五条】ベルヴィ丹波口駅前
賃貸のツボ： お試し企画で２週間や１ヶ月の無料もしくは格安で借りられる企画はどうでしょう？
2017-03-17
花粉症について
【テーマ：「空き巣、放火に狙われないために」について】
賃貸のツボ：自分の月収以上を不動産収入で稼ぐ富女子と呼ばれる方が多いとＴＶで紹介されていました。そんな家主さんはいらっしゃいますか？
2017-03-10
卒業ソングについて
【テーマ：春のイベント（アゲちゃうベルヴィ・いちご狩りイベント）について】
賃貸のツボ：賃貸で長く住むと壁紙の交換費用は請求されても断れると聞きました。
どうせ替えるならポスターを貼ったり海外の映画のように壁をキャンバスとして使ってみたいです。詳しく教えてください。
2017-03-03
雛飾りについて
【テーマ：礼金・不動産に係る様々な手続きについて】
賃貸のツボ： サービス付き高齢者向け住宅について詳しく教えてください。
住宅型有料老人ホーム、高齢者専用賃貸住宅との違いなど
2017-02-24
学生リフォームプロジェクト【StamP!】について
【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやんについて】
賃貸のツボ： マンションの排水溝洗浄の案内がありました。日時を指定されていましたがその日は
予定があるので不在です。他の日を希望するなら別途（２万以上）かかるとの事です。
こちらの予定を無視していると思います。これって当たり前なのでしょうか？
もし通知を無視して掃除に応じなかったらトラブルになりますか？
2017-02-10
バレンタインデーについて
お部屋セレクション：【シャルレ４番館】ベルヴィかどの
賃貸のツボ：３月下旬に引っ越すなら、どのタイミングでお部屋探しを行うべきですか？
また、良い部屋があったら少し前からでもキープできますか？
2017-01-27
ランニングイベントについて
お部屋セレクション：【嵐山リバーサイドⅡ】ベルヴィ太秦
賃貸のツボ：隣のマンションが雪かきで除雪した雪が原因で車が出せない。どこへ言えばいいの？
2016-12-23
クリスマスについて
【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやん・新店オープンついて】
賃貸のツボ：新築戸建てを諸事情で売却しました。次は賃貸に移ろうかと思いますが、選ぶ際のポイントはありますか？家賃交渉の仕方、家賃相場、設備など
2016-12-16
年末チャポン宝”くじ抽選会について
【テーマ：株式会社長栄および賃貸業界の今年を振り返って】
賃貸のツボ：築３０年の二戸一の住宅が空き家になっています。これを改築するか一戸建てバリアフリーに立て直すか、どちらが需要があって早く返済できますか？
2016-11-11
記念日について
【テーマ：昔のお部屋探し・現代のお部屋探し・未来のお部屋探し】
賃貸のツボ：退去する際、フローリングに日光焼けで張り替えないといけない。敷金から差し引くとなりました。必ず劣化するものなのに免除されないのでしょうか。
2016-11-04
あげちゃうベルヴィ企画について
【テーマ:タッチde楽賃ちょうええやん・手数料無料ついて】
賃貸のツボ：地震対策にて家具を固定するのに壁に穴を空けられないのでしょうか。
2016-09-23
新米について／【テーマ：留学生の受入れについて】
賃貸のツボ：隣の部屋の前にストーカーが居ます。その前を通らないと部屋に行けないので怖いです。どうしたら良いのでしょうか？
2016-09-16
シルバーウィークと秋の楽しみの話題について／【テーマ：地域での賃貸の風習や相場はどう違うのかについて】
賃貸のツボ：家庭菜園を始めようと思ったのですが、マンションについているのはありますか？
2016-09-09
秋の味覚狩りについて／お部屋セレクション：【メゾンヴァンヴェール】出町柳センター
賃貸のツボ：賃貸で仮予約し手付金を払っていましたが他に気に入った物件があったのでキャンセルしたい旨を話すと手付金は戻って来ないと言われました。本契約していないのに納得いきません。そもそも手付金は払わなくてもと良いと書いているものもありました。本当のところ、教えてください。
2016-09-02
宝くじについて／【テーマ：ジェネレーションギャップについて】
賃貸のツボ：貸し店舗の貸主です。不動産会社から最近は補償金等は取れないと言われました。もし家賃が滞ったらどうしたら良いのでしょうか？
2016-08-26
リオ・オリンピックについて／【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやん新店舗について】
賃貸のツボ：もうすぐ引越し予定です。不動産会社の担当の方が書類の郵送が遅かったり夜１０時過ぎにかかってきたりとか、態度がなんだかなぁといった感じです。 腹が立ったのですが、今から契約を取り消したら違約金やブラックリストに載ったら損ですね。今後気持ち良く引越ししたいので態度を改めさせる方法はありますか？
2016-08-12
お盆休みと五山送り火について／お部屋セレクション：【ＧＲＡＮＤ ＶＡＬＵＥ西陣】今出川センター
賃貸のツボ：家を買おうと思います。全国的に有名なお店と地域でやっているお店とで長い目で見るとどちらがお得ですか？また、違いってあるのでしょうか？
2016-08-05
高校野球とリオ・オリンピックについて
【テーマ：ベルヴィ夏祭り２０１６について】
賃貸のツボ：「退去する時は１ヶ月前までに知らせる事」とあり、１ヶ月前に退去の旨を大家さんに知らせたのに嫌な顔をされました。もっと早く言わないといけないのでしょうか？
2016-07-29
土用の丑の日について／【テーマ：顧客満足度向上について】
賃貸のツボ：テレビの怪談特集で、おばけの出るマンションが出ていたのを見ました。そんなマンションの家賃は安いのでしょうか？見分けるコツはあるのでしょうか？
2016-07-22
リオ・オリンピックについて／【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやんについて】
賃貸のツボ：賃貸と分譲賃貸は、どう違うのでしょうか？分譲賃貸は耐震や防音の面で優れているのでしょうか？
2016-07-15
祇園祭の楽しみ方について／お部屋セレクション：【コモハウス】西京極センター
賃貸のツボ：私は現在７０歳です。どこの不動産屋さんに行っても探してもらえません。 高齢を心配して貸してくれないそうです。老人ホームは高くて入れません。 どうすれば探してもらえるのでしょうか。高齢者専用賃貸住宅も検討しています。 その場合、どこが良いのでしょうか？年金もあまり多くありませんが入れる所はあるのでしょうか。
2016-07-08
猛暑日について／【テーマ：ベルヴィ夏祭り２０１６について】
賃貸のツボ：この７月に一人暮らしをします。なにもかも初めてで緊張しています。だいたいで良いのでいくらくらいかかる か教えてください。
2016-06-24
夏の体調管理について／お部屋セレクション：【カーディフ山田】桂駅前センター
賃貸のツボ：今のカギってどんなカギがあるのですか？
今週のツボ：鍵屋さんへ行って聞いてください。
2016-06-17
しつけについて／【テーマ：オーナーさんとの付き合いについて】
賃貸のツボ：コンシェルジュというのは昔で言う管理人と同じ仕事ですか？
今週のツボ：コンシェルジュには重要な物を預けないでください。
2016-06-10
梅雨入りと嫌いな食べ物について／【テーマ：タッチde楽賃ちょうええやんについて】
賃貸のツボ：姪っ子が部屋を探しています。仲介の方から「破格の値段です」「人気の物件です」と すぐ連絡をつけるよう言われます。この時期ってそんなにすぐに他に取られるものですか？それとワンルームで共益費１万円は高めですか？
今週のツボ：お得物件はございません。自分で見てください。
2016-06-03
珍味・変わった食べ物について／【テーマ：マンションが建つまでについて】
賃貸のツボ：騒音が原因の隣人トラブルはどこにでもある話しですよね。下見の時には会わなくて も隣人が夜型や、音が伝わりやすい建物とか。トラブルとまでは行かなくても、うるさいなと思う事はあります。契約前に実際に入居体験が出来たらいいのにと思います。
今週のツボ：試泊ではなく、入居者に聞いてください。
2016-05-27
ホタルについて／お部屋セレクション：【インペリアル明日香】伏見センター
賃貸のツボ：防犯カメラがエントランスに付いています。カメラはどこに繋がっていて誰に見られ ているのですか？大家さんや不動産会社、警察まで行っているのでしょうか？
今週のツボ：誰も見てませんから心配しないでください。
2016-05-20
オーナー感謝祭について／【テーマ：理想の社長像について】
賃貸のツボ：マンションを事務所として借りる事はできますか？住まいには考えていませんが、パソコン１つでする仕事なので在庫も頻繁に来客があるわけでもありません。
今週のツボ：やりたいお仕事をちゃんとそこで伝えてください。
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